Valeur Bien Immobilier

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La mise en valeur de votre maison

Le succès de la vente de votre maison dépend en partie de l'impression que les acheteurs potentiels en auront en la visitant. Sa mise en valeur revêt donc une importance primordiale. Une foule d'éléments peuvent contribuer à vous faire obtenir le meilleur prix possible pour votre propriété. Certains d'entre eux peuvent entrainer des frais mais ceux-ci pourront probablement être récupérés au moment de la vente de votre maison. Vous trouvez, à la page suivante, une fiche de préparation afin de vous aider à planifier les opérations de préparation de votre maison, en vue de sa mise en vente.

Premières impressions

Les premières impressions ont un impact considérable sur la perception qu'on en conserve à la suite d'une visite. Il faut donc passer un revenue certains aspects visuels. L'extérieur de la maison est-il en bon état? Les gouttières ont-elles besoins de réparations? Le garage a-t-il été coupé et ratissé? Les haies et les arbustes ont-ils besoin d'être taillés? Si c'est l'hiver, la neige a-t-elle été enlevée? La sonnette fonctionne-t-elle? Les garnitures de la porte sont-elles en bon état?

Fiche de préparation

Faites de la liste des travaux nécessaires afin de mettre en valeur votre résidence. La perception des visiteurs à son endroit n'en sera que meilleure. Peut être êtes-vous en mesure d'exécuter plusieurs travaux vous-mêmes, ce qui facilitera la vente de votre immeuble sans qu'il vous en coûte beaucoup de frais. il se peut toutefois que certains travaux nécessitent le coup de frais. Il se peut toutefois que certains travaux, s'ils ne peuvent garantir que le prix de vente sera rehaussé pour compenser leur coût, augmenteront à tout le moins vos chances de vendre votre immeuble plus rapidement.

Aspect intérieur

Les fissures sont-elles réparées? Des retouches de peinture sont-elles souhaitables? Les robinets qui fuient ont-ils été réparés? Y a-t-il des ampoules grillées? Les portes ont-elles besoin d'une goutte d'huile?

Salles de bains
Les salles de bains brillent-elles? Les joints autour de la baignoire ont-ils été refaits? Les planchers sont-ils propres?

Cuisine
Un ménage en profondeur s'impose-t-il? L'évier et les robinets sont-ils propres? Les armoires sont-elles impeccables à l'intérieur comme à l'extérieur?

Ambiance
Les lumières sont-elles allumées? Le climatiseur fonctionne t-il s'il fait chaud? Y a-t-il un feu dans la cheminée s'il fait froid? Les rideaux sont-ils ouverts durant le jour? Avez-vous pensée à mettre un peu de musique en sourdine? Vos plantes et vos fleurs ont-elles fières allure? Les animaux sont-ils absents ou enfermés pendant les visites? L'aération est-elle suffisante?